租戶的測(cè)試結(jié)論不被平臺(tái)接受，平臺(tái)的測(cè)試條件也難以讓租戶接受。權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)總是“無(wú)法預(yù)約”。

　　甲醛檢測(cè)，長(zhǎng)租公寓做起來(lái)有點(diǎn)困難

　　“近一個(gè)月過(guò)去了，甲醛檢測(cè)還沒(méi)有開(kāi)展，隨意提出各種檢測(cè)條件拖延時(shí)間。”6月26日，深圳市民許小姐無(wú)奈地告訴記者，她通過(guò)長(zhǎng)租公寓平臺(tái)自由租賃，住了兩年才發(fā)現(xiàn)房間的甲醛含量超標(biāo)。

　　近年來(lái)，長(zhǎng)租公寓頻頻曝出“甲醛門”，全國(guó)多地均發(fā)生多起租戶“甲醛維權(quán)”事件。但是，也有住戶表示，要把一個(gè)房間確定為“甲醛房間”并不容易。中介平臺(tái)對(duì)甲醛檢測(cè)設(shè)置了各種要求，“玻璃門”導(dǎo)致維權(quán)困難。

　　2017年5月，許小姐在深圳福田區(qū)浩景浩園小區(qū)簽約租房，至今已居住兩年。最近，隔壁房間的新房客搬進(jìn)來(lái)后經(jīng)常感到不舒服，這促使徐女士找了一家中介來(lái)檢查室內(nèi)空氣。

　　隨后，許小姐找到“深圳帆宇檢測(cè)有限公司”對(duì)房間的空氣質(zhì)量進(jìn)行了檢測(cè)。6月1日，她拿到了該中心出具的CMA國(guó)家計(jì)量認(rèn)證鑒定的檢測(cè)報(bào)告，結(jié)果顯示室內(nèi)甲醛超標(biāo)。

　　“我們沒(méi)有看到租戶的測(cè)試報(bào)告，公司也沒(méi)有參與整個(gè)測(cè)試過(guò)程。在談判過(guò)程中，我們只聽(tīng)到了租客的口述，說(shuō)測(cè)試不合格?！币幻ぷ魅藛T坦率地告訴記者，這樣的測(cè)試結(jié)果他們無(wú)法識(shí)別。

　　6月3日，我們自由聯(lián)系了許小姐，提出邀請(qǐng)深圳市計(jì)量質(zhì)量檢驗(yàn)研究院(以下簡(jiǎn)稱計(jì)量院)進(jìn)行檢測(cè)。但據(jù)徐小姐介紹，甲醛檢測(cè)尚未實(shí)施。

　　微信表示:“微信一直在與徐女士積極溝通，但遺憾的是，雙方尚未就檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致。”

　　在許自由看來(lái)，所謂的標(biāo)準(zhǔn)是設(shè)定為“玻璃門”:在測(cè)試前掏空所有個(gè)人物品，測(cè)試前必須開(kāi)啟空調(diào)降溫環(huán)節(jié)，測(cè)試前必須保證24小時(shí)通風(fēng)，許自由認(rèn)為，這些要求不僅增加了租戶的負(fù)擔(dān)，而且嚴(yán)重不符合實(shí)際的居住環(huán)境。

　　個(gè)人物品，尤其是香水、服裝和膠水產(chǎn)品，會(huì)對(duì)測(cè)試結(jié)果產(chǎn)生較大的影響。而通風(fēng)就是要讓室內(nèi)空氣再次過(guò)濾，保證不受前面因素的影響。至于12小時(shí)的密閉工藝開(kāi)啟空調(diào)降溫，也符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。

　　“前提條件確實(shí)對(duì)甲醛檢測(cè)結(jié)果影響較大，不同的前提條件往往導(dǎo)致檢測(cè)結(jié)果不一致?！?/span>

　　律師事務(wù)所朱律師表示，雙方往往很難就檢測(cè)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)方法和檢測(cè)結(jié)論達(dá)成一致，造成了大量額外的維權(quán)時(shí)間和訴訟費(fèi)用。

　　為了盡快完成雙方認(rèn)可的檢測(cè)，徐小姐接受了相關(guān)檢測(cè)要求，但此后自如方面一直稱約不上計(jì)量院。

　　近日，記者兩次撥打測(cè)量所的電話，發(fā)現(xiàn)預(yù)約很方便，時(shí)間也沒(méi)有超過(guò)1個(gè)月，最快只需要等兩個(gè)星期。

　　深圳市消費(fèi)者委員會(huì)發(fā)布的《2018年消費(fèi)者投訴分析報(bào)告》顯示，長(zhǎng)租公寓甲醛超標(biāo)問(wèn)題已成為消費(fèi)者投訴的新熱點(diǎn)之一，全年投訴近500起。

　　記者了解到，目前，深圳正著手制定國(guó)家首個(gè)解決長(zhǎng)租公寓室內(nèi)空氣污染問(wèn)題的群體標(biāo)準(zhǔn)。

　　深圳消費(fèi)者委員會(huì)表示，下一步，該標(biāo)準(zhǔn)將盡快完善和驗(yàn)證，并爭(zhēng)取早日發(fā)布。